Entspannte Wohnungsvermietung in Nürnberg

Vermeiden Sie Leerstand:

Mieter & Käufer finden leicht gemacht

1

Immobilien vermieten und verkaufen in Nürnberg

Einfach neue Mieter oder Eigentümer finden

Jeder Immobilienbesitzer kann seine Immobilie selbstständig vermieten oder verkaufen – doch nicht jedem ist der Aufwand bewusst. Für eine erfolgreiche Umsetzung investieren Sie unter Umständen viel Zeit und Geld. Aufgrund der zahlreichen Erledigungen fehlt Laien häufig der Überblick. Mit einem Makler holt sich der Immobilienbesitzer einen Profi an seine Seite, der ihn von der Vermarktung über Vermietung oder Verkauf bis zum Vertragsabschluss kompetent unterstützt. Der erfahrene Makler nimmt Ihnen die Arbeit ab und findet den idealen Mieter oder Käufer für Ihre Immobilie.

  • Professionelle Umsetzung

  • Persönlicher Ansprechpartner

  • Vermieten & Verkaufen ohne Stress

  • Wohnungs Ab- und Übernahme, sowie die dazugehörige Korrespondenz mit Hausverwaltungen und Vertragsparteien

2

Nürnberg – die Metropolregion in Mittelfranken

Nürnberg ist mit circa 515.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Bayerns und erfreut sich großer Beliebtheit bei Bewohnern und Touristen. Die kulturelle Vielfalt und die gute Infrastruktur machen die fränkische Großstadt zu einem attraktiven Wohnort. Nürnberg zählt laut Studien zu einer der Städte mit der besten Lebensqualität. Zahlreiche innovative und international agierende Unternehmen sind in Nürnberg angesiedelt.


Seit Ende 2014 ist die Einwohnerzahl um 2,7 Prozent gestiegen - mit anhaltendem Trend. Dies beeinflusst die Preisentwicklung von Häusern und Eigentumswohnungen positiv und kommt Hausverkäufern zugute.

Eine Karte von Nürnberg
Einwohnerzahl

530.000
Fläche in km²

186
Einwohner pro km²

2700
3

5 Tipps für die Immobilienvermietung

Mit unseren Tipps wissen Sie, worauf Sie bei der Immobilienvermietung achten müssen.

1

Nehmen Sie sich ausreichend Zeit für die Vorbereitungen. Eine gute Organisation erspart Ihnen viel Arbeit. Laien sollten sich ausführlich in die Thematik einarbeiten.

2

Besorgen Sie alle notwendigen Unterlagen zu Ihrer Immobilie. Halten Sie Dokumente über Grundrisse, Energieausweis und Hausordnung für Interessenten bereit.

3

Erstellen Sie schöne Bilder für das Exposé. Fotografieren Sie die Räumlichkeiten an einem sonnigen Tag für eine gute Belichtung und angenehme Atmosphäre.

4

Bewerben Sie Ihre Immobilie in Online-Portalen, damit Interessenten auf Ihr Angebot aufmerksam werden. Der erste Eindruck ist sehr wichtig und das Exposé sollte einladend gestaltet sein.

5

Seien Sie stets erreichbar und gut informiert. Fragen von Interessenten sollten Sie ausführlich beantworten können.

Ihr Ansprechpartner für Vermietung & Verkauf

Christian Maria Sauer Immobilien GmbH & Co KG ist die ideale Adresse für die Vermietung und den Verkauf von Immobilien im Raum Nürnberg. Das Team steht Ihnen bei der Suche nach geeigneten Mietern und Eigentümern seit 1991 zur Seite. Egal ob die Vermietung von Wohnungen oder die Vermittlung von Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen: Christian Maria Sauer Immobilien in Nürnberg entlastet Sie und kümmert sich professionell um alle notwendigen Arbeitsschritte.

Auszeichnung, Partner von Immobilien Scout24 2013 Auszeichnung, Partner von immobilien Scout24 2015 Auszeichnung, Partner von Immobilien Scout24 2016 Auszeichnung, Partner von Immobilien Scout24 2017 Auszeichnung, Permium Partner von Immobilien Scout24 2013 Immowelt Platin Partner
4

Sie können Ihre Immobilie ohne Makler vermieten,

aber…

… damit alles problemlos funktioniert, müssen Sie folgende Voraussetzungen erfüllen:

  • Sie sind immer vor Ort und stehen immer für eine Haus- oder Wohnungsbesichtigung bereit.
  • Sie nehmen sich genügend Zeit, um die Vermietung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe zu organisieren.
  • Sie stehen potenziellen Mietern jederzeit telefonisch zur Verfügung, damit sie nicht das Interesse verlieren.
  • Sie prüfen die Bonität von potenziellen Mietern und Käufern.
  • Sie legen ein aussagekräftiges Exposé mit hochwertigen Fotos und allen weiteren wichtigen Unterlagen an.
  • Sie kennen sich damit aus, Haus- und Wohnungsbesichtigungen zu organisieren.
  • Sie wissen über rechtliche Fragen bezüglich Immobilienvermietung Bescheid.
  • Sie betreuen Ihre Mieter auch nach Abschluss des Mietvertrages.